Las ventajas de hablar con un agente de bienes raíces hispano

El deseo de toda persona es el de poder proveer un techo para él y su familia pero este deseo se hace aún más fuerte cuando los inmigrantes deciden venir a vivir a Estados Unidos y uno de sus principales metas es el de conseguir un pedacito del "sueño americano" y tener una vivienda a la cual poder llamar hogar.

Muchos inmigrantes no están familiarizados con las leyes y pasos para comprar una casa y es por esto que los agentes de bienes raíces son tan importante, incluso aun más cuando hablan español y están familiarizados con las necesidades de los compradores recién llegados de otros países hispanohablantes.

Un componente importante de todo hispano interesado en adquirir su propia vivienda es el Tax ID "La identificación de impuestos o Tax ID es uno de los documentos más importantes para aquellas personas que quieran comprar una casa", explica Cuellar. "Con este documento y el historial de impuestos pagados durante dos años es suficiente para comenzar el trámite". Otro aspecto que puede ayudar a hacer el trámite más fácil es poder demostrar un historial de trabajo consistente, es decir, haber estado empleado durante varios años por un mismo negocio y también mostrar copias de la hoja de pago.

Pero, según Cuellar, el mejor documento posible para obtener una vivienda es "el número del Seguro Social y un buen crédito".

En el mercado local, se puede adquirir una casa con tres o cuatro recámaras y con jardín, con un pago de unos $1.000 al mes, explica Cuellar. Además, es la mejor inversión que una persona puede hacer. "El valor de la casa sube, así que si la persona decide vender su casa en unos años, entonces saldrá ganando dinero", explica Cuellar.

De lo único que se queja Cuellar es del escepticismo y temor que tienen muchas personas de dar el primer paso, de contactar a un agente y sólo hacer unas preguntas sobre cómo funciona el proceso de compra de una vivienda. "Si una persona tiene el verdadero deseo de tener su propia casa y un pedazo del sueño americano, entonces todo es posible. Nosotros lo podemos ayudar", admite Cuellar.

Cuellar también trabaja de cerca con otros aspectos de la comunidad hispana como bancos y prestamistas que sirven en español y él sabe a lo que se enfrentan los inmigrantes hispanos en Estados Unidos.

Arturo Cuellar tiene varios años de experiencia en el mundo de la compra y venta de viviendas pero lo que lo separa de otros agentes es el hecho de ha trabajado en la construcción comercial y residencial como superintendente, lo cual le ofrece la ventaja de saber el negocio por dentro y por fuera.

Cuellar, mexicano, también conoce las leyes locales y nacionales sobre la compra y venta de viviendas, las cuales pueden ser muy confusas.

También, el hecho de pertenecer a una agencia de bienes raíces reconocida como Waters Realty, asegura que Cuellar ofrece un servicio de calidad y profesional. Además, Cuellar cursó estudios de bienes raíces, superó los exámenes y está certificado para realizar su trabajo de agente de bienes raíces.

Cuellar recomienda que "si no tiene un documento específico, entonces traiga la copia de otro documento. Siempre se consigue una forma de financiamiento".

Para más información, llame al 404-993-7603.