Hogar

Asistencia para el pago de gastos iniciales

por Adrian M. Doria

El programa de asistencia de pagos ofrece fondos, los cuales no necesitan ser pagados, para los primeros pagos y coste de cierre a compradores de vivienda que califiquen. Estos fondos son ofrecidos por organizaciones sin fines de lucro, las cuales están simplemente interesadas en crear más oportunidades para compradores de vivienda responsables, ofrecer viviendas de bajo costo y la revitalización de las comunidades. Además, este fondo no necesita ser pagado a las organizaciones ya que estas actuan de caridad y no buscan beneficios de este programa.

Estas son algunas de las preguntas más comunes que tienen los compradores de vivienda:

Futuro propietario: Quiero comprar una casa pero no he ahorrado suficiente dinero para hacer un pago inicial. ¿Hay algo que puedas hacer para ayudarme?

Adrian (Banker's Equity Mortgage): Sí. Mi compañía ofrece varios programas que lo asistirán en el pago inicial y de esta manera le permitirá mudarse a la casa de sus sueños con un gasto mínimo.

FP: ¿Cómo funciona este programa?

Adrian: El programa de asistencia ofrece "fondos" a compradores calificados para que realicen el pago inicial o los gastos de cierre en un préstamo hipotecario que permita este tipo de asistencia.

FP: ¿En qué consisten esos "fondos"?

Adrian: Es dinero que se le ofrece al comprador proveniente de una organización sin fines de lucro. Dicho dinero no necesita ser devuelto.

FP: ¿Cuánto dinero puedo recibir?

Adrian: Usted puede recibir hasta el 6 por ciento del monto total del contrato de venta.

FP: ¿Mi crédito tiene que ser perfecto?

Adrian: No. De hecho, muchos futuros compradores no tienen un crédito perfecto. Puedo evaluar su situación rápidamente y darle un reporte detallado de su situación.

FP: ¿Qué tipo de hogar puedo comprar?

Adrian: Casas nuevas, duplex, triples y townhomes. Este tipo de programas de asistencia para el pago de gastos iniciales le permite obtener fondos hasta el 6 por ciento del monto del contrato de venta. Usted no tiene que devolver este dinero y le ayudará a cubrir los gastos iniciales y de cierre de su préstamo hipotecario. Este programa hace el proceso de compra mucho más accesible y aumenta su oportunidad de obtener una casa sin tener que esperar a ahorrar dinero para el pago inicial.

Para más información, llame Adrian al 706-548-6669 o escriba a: adriandoria@bellsouth.net.

Home

The Home Downpayment Assistance Program

by Adrian M. Doria

The down payment assistance program provides gift funds for down payment and closing costs to qualified homebuyers. The gift funds come from Non-Profit organizations whose sole interest is to create more opportunities for responsible homeownership, affordable housing, and community revitalization. Furthermore, the gift fund does not have to be repaid to these organizations since they act in a charitable way and do not seek to profit from these transactions.

The following are frequently asked questions by home buyers:

Homebuyer: I want to buy a house and I don't have enough money saved for a down payment, is there anything you can do to help me?

Adrian (Banker's Equity Mortgage): Yes. We offer several down payment assistance programs that will allow you to move into your dream home with very little money down.

Homebuyer: How does this down payment program work?

Adrian: The down payment assistance program provides "gift funds" for down payments and closing costs to qualified buyers using an eligible loan program.

Homebuyer: What are "gift funds"?

Adrian: Money given to a buyer from a non-profit organization that does not have to be re-paid.

Homebuyer: How much money can I receive?

Adrian: You can receive up to 6% of the contract sales price.

Homebuyer: Does my credit have to be perfect?

Adrian: No. In fact many homebuyers don't have a prefect credit. I can quickly evaluate your financial situation and provide you with an accurate assessment.

Homebuyer: What type of home can I buy?

Adrian: New Home, resale home, duplex, triplex, and town home.

The down payment assistance program allows you to obtain a gift fund up to 6 % of the sales price. You don't have to pay it back, and it will help you cover your down payment and closing costs expenses. The Down payment assistance programs offers you an excellent alternative that makes the home buying process more accessible and broadens your chances of obtaining a home without waiting to save money for the initial down payment.

For more information call Adrian at 706-548-6669 or send an e-mail to: adriandoria@bellsouth.net.