Importancia de invertir en una casa

Por Juan Toro

Una de las inversiones fundamentales en los Estados Unidos es la compra de una vivienda. Si participa en uno de los programas de financiamiento para obtener una casa, usted y su familia podrá tener, no sólo una casa, sino un patrimonio. Al invertir dinero en la compra de una vivienda, hay que tener en cuenta que con el paso del tiempo y con un mantenimiento adecuado de la infraestructura, el valor de la casa aumentará. Invertir en una casa no significa endeudarse. La costumbre a generar deudas es natural pero la clave está en el ahorro. La compra de una vivienda cuyo costo es razonable y posible nos permitiría realizar pagos y se convertiría en una inversión y un ahorro a largo plazo. Para conseguir la mejor alternativa a la hora de comprar una casa, consulte con varias compañías de bienes raíces y pregunte por un agente que hable su idioma.

Los dueños de vivienda reciben grandes incentivos económicos ya que el interés es deducible cuando se pagan los impuestos. La compra de una casa tiene cuatro elementos importantes: el principal (precio total antes de interéses, impuestos y seguros), el interés, los impuestos y el seguro de la vivienda. Las compañías de financiamiento tienen la obligación de informarle cuáles son los intereses vigentes. El interés es una variable que fluctua diariamente de acuerdo a los indicadores económicos nacionales y está relacionado con el mercado financiero también.

Si no tiene crédito de ninguna clase y lleva suficiente tiempo viviendo en los Estados Unidos, generalmente dos años, puede conseguir un préstamo del gobierno. Existen compañías de financiamiento dispuestas a ayudar a los hispanos por la simple razón de que la mano de obra hispana se considera una de las más cualificadas por su resistencia, caracter y flexibilidad de adaptación a los cambios de clima y lo difícil de ciertos trabajos. Por estas razones, la opinión americana es de que si se tiene un grupo de producción hispano, existen mayores posiblidades de éxito debido a la gran productividad e inversión es este capital humano.

Por lo general, las familias hispanas son grandes. La unión en inversión de varias personas crea la oportunidad de asegurar un patrimonio y, al mismo tiempo, contribuir a un futuro más seguro. Al compartir los pagos por la compra de una casa, se contribuye al bienestar de todos lo que viven en ella. Athens ofrece un ambiente propicio para los hispanos a la hora de conseguir trabajo y de una excelente educación para los más jóvenes. Los niños bilingües tienen una mayor oportunidad de porvenir por su versatilidad lingüistica y cultural, y pueden convertirse en un grupo de producción con grandes beneficios en el contexto económico ayudando a sus familias a seguir mejorando su calidad de vida.

Según censos recientes, la tasa de crecimiento de la población hispana es de 30 por ciento a nivel nacional y la demanda de mano de obra para el sector de la construcción y otros negocios sigue en aumento. Si los hispanos logran unirse con la ayuda de las organizaciones que prestan servicios a la comunidad, el liderazgo de personas importantes y los medios de comunicación, se logrará la unión para así ofrecer y asistir al sector privado con una fuerza de trabajo, la hispana, que quiere salir adelante. La creación de cuadrillas de trabajo, agencias de empleo que ofrezcan entrenamiento y la educación en general son necesarios en Athens y sus alrededores.

Salir a la calles de Georgia a cualquier hora y ver a los hispanos manejando la maquinaria pesada y construyendo la infraestructura de este gran país resulta una gran satisfacción. En las próximas ediciones, esta página de apuntes económicos tendrá los nombres de las personas que contribuyen al desarrollo de Georgia.

Juan Toro es un agente de bienes raíces en Athens y tiene una carrera en periodismo. Para comentarios y sugerencias sobre esta columna, por favor llamar al (706) 540-4330.

The Importance of Investing in a House

By Juan Toro

One of the most fundamental forms of investment in the United States is buying a house. If you are already working with financial programs to own house, you and your family could not only own a house, but also a heritage. When investing money in a house, one must keep in mind that with time and maintenance, a house will increase in value. Investing in a house doesn't mean going into uncontrollable debt. To keep debt down you need to save money for a down payment. Buying a house then becomes affordable. A house acts as an investment and a form of savings over the long term. To find the best alternatives when buying a house, consult several real estate companies and ask for an agent who speaks your language.

Homeowners receive large economic incentives due to tax deductible interest. There are four important elements to buying a house: the principal (final price before interests), taxes, interest rate and home insurance. Financing institutions must tell you what the current interest rates are. Interest rates are variable and fluctuate daily according to national economic indicators and are also affected by the financial markets.

If you have no credit at all and have been in the United States long enough (usually two years) you can get a loan from the federal government. There are financial institutions willing to help Hispanics because the Hispanic labor force is regarded as one of the most reliable. This is due to its character of endurance and its flexibility in adapting to changes in the economic climate and the difficulty of certain jobs. For these reasons, the opinion among Americans is that if your business has Hispanic workers there is a better chance of success due to the distinct productivity and work ethic of this labor force.

Generally, Hispanic families are large in number. Having several people invest together creates an opportunity to assure a heritage and at the same time contributes to a more secure future. Sharing home payments helps to build a sense of well-being and confidence for all members of the household.

Athens offers a perfect atmosphere for Hispanics to find a job as well as excellent educational opportunities for young ones. Bilingual children have a chance at a very promising future thanks to their linguistic and cultural versatility. They can become a uniquely productive group with large economic benefits that will further help their families to improve the quality of life for the community as well as for the family.

According to the most recent census, the rate of Hispanic population growth was 30 percent at the national level, and demand for the Hispanic labor force in construction and other businesses keeps growing apace. If Hispanics unite with the help of organizations serving the local community, the leadership of important people and the media, they will be able to work together to provide the private business sector with a labor force that desires higher productivity for all involved. The creation of working crews, employment agencies offering training and other educational opportunities that hold a view toward such a future is pre-sently necessary in Athens and the surrounding areas.

Being out in the streets of Georgia at any time and seeing Hispanics driving high machinery and building the infrastructure of this great country inspires quite a satisfying feeling. In forthcoming editions of Athens Eco Latino, this economic page will feature some of the people making real contri-butions to the further economic development of Georgia.

Juan Toro is a real estate agent in Athens and has a career in journalism. For comments and suggestions about this column, please call (706) 540-4330.